Beheer

Onze dienstverlening bestaat uit verhuur, financieel en administratief beheer en technisch beheer. Wij zijn werkzaam in Arnhem en omgeving.

Wat wij voor u kunnen betekenen

De beheerder registreert en verwerkt de ontvangsten, bewaakt de tijdige en correcte betaling van de verschuldigde huurpenningen.
Het innen van de huurpenningen, servicekosten en overige voorschot bedragen wegens leveringen en diensten.
De beheerder beheert de waarborgsommen en zorgt er voor dat deze verrekend worden met vertrekkende huurders.
Het bijhouden van een administratie voor accurate informatie verstrekking ten behoeve van de opdrachtgever.
Verzenden van herinneringen, aanmaningen en ingebrekestellingen inzake achterstallige bedragen.
Begeleiding indien gebruik gemaakt moet worden van een incassobureau, gerechtsdeurwaarder of een advocatenbureau.
De vastgoedbeheerder rapporteert periodiek aan de opdrachtgever.
De waarborgsom terugbetaling c.q. verrekening met verstrekte bankgarantie c.q. waarborgsom wordt verzorgd.
De jaarlijkse Consumptie Prijs Index (C.P.I.) verhoging met huurprijsaanpassingen en tevens schriftelijk voorstellen aan huurders.
U ontvangt een korting van 15% op de verhuurcourtage.

Bij calamiteiten, storingen en technische onderhoudsklachten, aanspreekpunt voor huurders.
In behandeling nemen van service aanvragen en technische storingen. Inspecteren van het onroerend goed bij verhuurmutaties.
Het namens de opdrachtgever verstrekken van onderhoudsopdrachten.
Het doorsturen van relevante stukken met betrekking op werkzaamheden, zoals bestekken, offertes, goedkeuringsformulieren, inspectierapporten, e.d., gedurende de wettelijke voorgeschreven termijn.
De opdrachtgever op de hoogte brengen van bijzondere gebeurtenissen, zoals brand, explosie, inbraak, storm, wateroverlast, die direct of indirect schade aan het onroerend goed kunnen veroorzaken.

Opdrachtgever biedt een pand aan.
De beheerder inspecteert, inventariseert het pand.
Het pand wordt opgenomen in het bestand en administratief verwerkt.
De beheerder stelt de huidige huurders schriftelijk op de hoogte over de wijziging van het beheerkantoor.
De huurovereenkomsten worden gecontroleerd of deze juridisch correct zijn.
Na beëindiging van een huurovereenkomst zal de beheerder de financiële administratie en de woning inspecteren en de borgterugbetaling verzorgen.
Beheerder is het aanspreekpunt voor de huurders v.w.b. alle meldingen en correspondentie.
Beheerder verzorgt voor dit pand het commerciële beheer.